西港大鎮採光３房＋車
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大台南房仲王 西港大鎮採光３房＋車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：19.27 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
新興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：西港大鎮華廈區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.01 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：5.31 坪
- 土地面積：4.89 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1135 元/月
鄰近學校：西港國中小
鄰近公園：西港區中央公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1135 元/月
鄰近學校：西港國中小
鄰近公園：西港區中央公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「注重生活機能與家庭實用性」的購屋機會。總價 498 萬購得 3 房 2 廳並含車位的華廈，在當前房市環境中具備極高的性價比，尤其對於在當地求學或工作的家庭來說，地理位置與學區優勢明顯。
然而，鑑於屋齡已達 30 年，這並非一筆可以忽略房屋本體狀況的投資。建議您在決定購買前，務必仔細檢視屋況，特別是有無漏水、管線老舊或社區公設金提撥情形。若預算允許並能接受老屋可能帶來的維修考量，這將是一個讓生活回歸溫暖、預算負擔輕盈的實惠之選。建議您可先安排現場看屋，確認環境噪音與車位使用狀況後再行評估。
問與答
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